Средневзвешенная стоимость офисных площадей в центре Москвы с мая 2008 года снизилась до $8,983 тыс. за 1 кв. м. Стоимость офисов за пределами Садового Кольца упала до $4,117 тыс. за 1 кв. м.
Для сравнения, в торговом сегменте средневзвешенная стоимость в центре Москвы снизилась на 24% - до $16,053 тыс. за 1 кв. м, за Садовым Кольцом потери составили 18% - до $5,028 тыс. за 1 кв. м.
Эксперты RRG отмечают, что супер-дешевые предложения встречаются как в офисной, так и в торговой недвижимости. Так, трехэтажное здание торгового назначения в Марьино общей площадью 2,5 тыс. кв. м предлагается по цене $1,082 тыс. за 1 кв. м. А четырехэтажное офисное здание на Севастопольской стоит $1,3 тыс. за 1 кв. м.
На фоне развивающегося кризиса, московская коммерческая недвижимость стала дешевле жилой. Об этом сообщают эксперты консалтинговой компании RRG, опирающиеся на минимальные ценовые значения в сегментах офисной и торговой недвижимости.
RRG подчеркивает, что цена квадратного метра площадей в обоих предложениях существенно ниже аналогичных показателей для жилой недвижимости в городе, а еще год назад коммерческая недвижимость по стоимости соперничала и даже опережала жилой сегмент.
