По прогнозам Международного агентства недвижимости Gordon Rock, спрос на албанскую недвижимость со стороны украинцев в 2009-2010 годы может вырасти в 4 раза по сравнению с 2008 годом.

По оценке агентства Gordon Rock суммарный объем сделок по покупке недвижимости в Албании, совершенных украинцами в 2008 году, не превысил 5 млн.евро. В основном сделки носили инвестиционный характер и характеризовались приобретением нескольких апартаментов на стадии строительства для последующей перепродажи. Средняя стоимость апартаментов на первой линии Адриатического побережья составляет 40.000 евро при цене 580-600 евро за квадратный метр.
 
Албанский рынок недвижимости является привлекательным для украинцев и каждый четвертый покупатель, приобретающий недвижимость в Черногории, как альтернативу рассматривает приобретение албанской недвижимости. В свете недавней отмены виз для украинцев, агентство Gordon Rock прогнозирует четырехкратный рост спроса у украинцев на недвижимость на Адриатическом побережье Албании. Дополнительными факторами являются большие инвестиции в Албанию со стороны Евросоюза, возможность получить вид на жительство по факту инвестиций в экономику страны и перспектива вступления Албании в Евросоюз к 2012 году, что существенно увеличит стоимость албанской недвижимости.

Комментируя перспективы роста интереса украинцев к приобретению недвижимости в Албании, президент Gordon Rock Станислав Зингель отметил: «Албания развивается очень активно, много инвестируется в инфраструктуру страны. Албания сегодня - это Черногория 2005 года, как по ценам, так и по развитию экономики. Интерес украинцев к Албании не носил массовый характер, прежде всего, из-за сложной процедуры получения визы. Сегодня визы отменены и мы видим все предпосылки, что Албания может стать для украинцев новым перспективным рынком зарубежной недвижимости, тем более, что природа в Албании не уступает своим балканским соседям, а где-то - и превосходит».