Еще одна неделя ознаменовалась ростом курса доллара и заметным снижением долларовых цен на недвижимость в Москве, отмечают аналитики рынка недвижимости. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (IRN.ru), индекс стоимости жилья потерял за минувшую неделю почти процент и снизился до уровня 5261 долларов за квадратный метр. При этом средняя цена в рублях показывает примерно симметричный прирост за счет доли квартир, стоимость которых продавцы привязывают к доллару, отмечают эксперты. Таковы следствия бивалютности московского рынка недвижимости, подчеркивают они.
Но если средние показатели цен на квартиры в Москве скачут последние недели по причине нестабильности валютных курсов, то некоторые сегменты рынка жилья московского региона вплотную подошли к реальному сползанию цен вниз, добавили авторы исследования. Это в основном те сегменты, в которых наблюдается переизбыток предложений и ассортимента - коттеджные поселки Подмосковья, а также таунхаусы. Данные за последние месяцы позволяют сделать выводы, согласно которым в коттеджных поселках Подмосковья началось снижение цен. Примечательно, что развитие негативных макроэкономических процессов может только усилить подобные тенденции, резюмировали аналитики рынка.
