В начале июля на этом рынке насчитывалось порядка 5 тысяч подобных объектов, более 70% из которых были свободны.
По словам экспертов, слабая востребованность данного жилья не повлияла на стоимость его аренды, остающейся стабильной на протяжении последнего года. По словам директора портала Kievsutki.com Андрея Ковальчука, владельцы подобных квартир и компании, занимающиеся их сдачей, за период кризиса попросту свыклись с падением уровня доходов. "Во время проведения крупных выставочных форумов подобного предложения в столице по-прежнему катастрофически не хватает, поэтому клиентов хватает всем. А вот в периоды отсутствия выставок, а также праздников, на которые в Киев съезжаются туристы, львиная доля сдаваемого жилья простаивает", - рассказывает он.
За год изменилась и структура рынка посуточной аренды жилья: востребованность квартир стоимостью до $35-40 в сутки выросла в три раза (60% общего спроса), а апартаментами от $150 интересуются сегодня лишь 5% клиентов против 14% год назад.
По словам руководителя портала Apartment.kiev.ua Игоря Бугаенко, реальные прибыли владельцев квартир, управляющих компаний и АН снизились, как минимум, на 20-30%, а у тех, кто занимается только элитной недвижимостью, - еще существеннее.
Главной причиной переориентации львиной доли приезжих на самый дешевый сегмент является сокращение их доходов: за период кризиса люди привыкли экономить и даже крупные региональные компании значительно урезали размеры командировочных своим сотрудникам. "Меньше стали приезжать и иностранцы из дальнего зарубежья, почти не проводятся помпезные семинары, конференции и прочие просветительские мероприятия. Поэтому желающих переплачивать за эксклюзив - авторский ремонт, оригинальный дизайн, фонтан или крокодила в бассейне - сейчас практически нет", - отмечает Бугаенко.
Как отмечается в материале, помимо туристов из Украины и людей, оказавшихся в столице по делам, самое дешевое жилье стали активно снимать гости из российской глубинки.
"Если раньше к нам приезжали преимущественно жители Москвы или Питера, которые арендовали квартиры среднего ценового сегмента, то теперь потянулись россияне из Волгограда, Самары или Челябинска, которые хотят посмотреть Киев, но мало интересуются условиями, в которых будут ночевать. Наплыв гостей из глубинки мы объясняем прекращением на российском телевидении холодной войны против Украины, что мотивировало многих граждан РФ наконец-то посетить мать городов русских", - рассказывает Андрей Ковальчук.
Как сообщалось ранее, минимальная стоимость самого дешевого предложения в сегменте посуточной аренды коттеджей и домов в пригороде Киева составляет до 200$ в сутки.
