Об этом сообщили в Отделе международно-правового сотрудничества и связей со СМИ ВХСУ.
Секретарь второй судебной палаты ВХСУ Евгений Першиков рассказал присутствующим об основных направлениях обобщения судебной практики по земельным спорам, осуществляющее Высший хозяйственный суд Украины совместно с местными и апелляционными судами. В рамках мероприятия Першиков рассказал, что одним из основных проблемных вопросов является распределение споров между административными, гражданскими и хозяйственными судами. Очень часто субъекты обращения в суд окончательно не знают, а закон не дает четкого определения, в каком суде защищать свои права.
Судья Высшего хозяйственного суда Украины Ирина Ходаковская сообщила, что проблемными вопросами в земельных спорах является защита прав арендаторов и лиц, претендующих на приобретение земельных участков, поскольку законодатель наделил землевладельцев, в отношении последних, большими правами. Примером может служить то, что при выделении земельного участка органами местного самоуправления часто нарушаются сроки, которые предусмотрены законодательством для принятия соответствующего решения, и есть много споров по этому поводу. Потенциальные арендаторы вкладывают средства в техническую документацию, тратят много времени, готовя вопрос для его дальнейшего вынесения на соответствующее голосование, которое часто не происходит в предусмотренные сроки. В то же время, суд не вправе выносить решение, в котором обязывает землевладельца отчуждать землю, тем самым подменяя органы местного самоуправления.
Першиков, в свою очередь, добавил, что сегодня основные проблемы возникают при рассмотрении судебных дел, связанных с краткосрочной арендой, особенно если идет речь о строительстве; споры связанные с изменением целевого назначения земельного участка; выполнением работ без соответствующей документации.
В ходе мероприятия Перишиков сообщил участникам о том, что сейчас продолжается подготовка Постановления пленума Высшего хозяйственного суда Украины, где будет проведено обобщение судебной практики по земельным спорам.
На вопросы участников круглого стола по количеству дел, которые поступали в ВХСУ, он отметил, что в течение 2006-2010 годов хозяйственными судами Украины рассмотрено 23782 дела, связанные с применением земельного законодательства.
