Сооружение объекта планируется начать в июне этого года и закончить к началу 2012 г. Предварительная стоимость его реализации оценивается в $100 млн.
Еще в 2007 г. градсовет при Главном городском управлении архитектуры согласовал проект комплексного освоения территории в районе урочища Княжий затон — по обе стороны искусственно созданного залива. Первая его очередь, реализация которой уже началась, предусматривает сооружение четырех 9–12-этажных зданий бизнес-центра с гостевыми автостоянками и парковой зоной отдыха. Следующим этапом станет строительство культурно-оздоровительного комплекса с аквапарком, торгово-офисными помещениями, учреждениями общепита, паркингом, зоной отдыха и стоянкой лодок на Днепровской набережной, 10, пишет Бизнес Гид.
Этот проект выполнен по заказу недавно созданного ООО «Вільна Україна» творческой мастерской «А. Пашенько» при участии испанских специалистов. Участок проектирования в 4,7 га расположен в урочище Берковщина. Многофункциональный комплекс общей площадью 96 тыс. кв. м должен состоять из куполообразного здания и примыкающего к нему многоярусного девятиэтажного архитектурного объекта. Под куполом остекленного сооружения высотой с трехэтажный дом расположится основная спортивно-развлекательная зона, включающая закрытую часть водной чаши аквапарка размером 19,4 тыс. кв. м. Рядом построят открытые бассейны площадью 1 тыс. кв. м, которые будут работать только в летний период. Всего в аквапарке планируется 20 горок, самая высокая из которых — 30 м. Кроме того, в этой же функциональной зоне предусмотрены боулинг-клуб, SPA- и фитнес-центры, многозальный кинотеатр и другие развлекательные объекты, которые займут 5,3 тыс. кв. м. В примыкающем сооружении, имеющем отдельный вход, на первых трех этажах разместятся бутики и продуктовый супермаркет (около 25 тыс. кв. м), а также зона общественного питания (9,6 тыс. кв. м). В пяти верхних этажах, отделенных от торговой части техническим уровнем, собираются обустроить офисные помещения площадью 8,9 тыс. кв. м.
Под всей застройкой, исключая чаши бассейнов, предполагается сооружение подземного паркинга в двух уровнях на 90 автомобилей. По словам Андрея Пашенько, этого хватит только для обеспечения парковочными местами торговой части комплекса. По рекомендации архитекторов в настоящее время заказчик занимается доотводом прилегающего земельного надела площадью в 1 га, где будет построен современный семиэтажный паркинг с двумя подземными уровнями общей площадью 22 тыс. кв. м, где смогут разместиться еще 585 автомобилей. Учитывая, что участок проектирования включает и часть акватории Днепра, береговую линию планируется укрепить и благоустроить. Здесь рассчитывают соорудить причал для яхт, где будут оставлять свои транспортные средства посетители, прибывшие в аквапарк по воде. Помимо этого, проект предусматривает большую территорию озеленения — она составляет 0,25 га.
Представленная работа была одобрена зодчими практически единодушно. Как отметил главный архитектор Киева Василий Присяжнюк, столица давно ждет таких объектов, особенно актуальных в перспективе проведения в Киеве Евро-2012. Правда, ранее градсовет уже рассмотрел и согласовал несколько аналогичных проектов, к примеру, в районе озера Тельбин или в «Серебряном бризе» на Березняках, но инвесторы не спешат их реализовывать, а на отведенных под спортивные сооружения участках вырастают здания совсем другого функционального назначения. Как заявил представитель заказчика Николай Иванченко, начать строительство аквапарка они намерены уже в середине июня текущего года (после окончания нереста рыбы), а завершить его к концу 2011 г.
