По данным аналитического центра агентства недвижимости, в июле текущего года средняя стоимость объектов высшей ценовой категории жилой недвижимости Киева составила 5916 долл. за кв. метр. При этом максимальная цена жилья данного сегмента, которое выставлялось на продажу, в прошлом месяце достигала отметки 10 391 долл. за 1 кв. м, а минимальный порог в классе дорогого жилья зафиксирован на уровне 4351 долл. за кв. м.
По данным специалистов компании, в июле, по сравнению с июнем т.г., на некоторые объекты зафиксировано незначительное снижение – на 2-3%. В большинстве же случаев динамика стоимости высшей ценовой категории практически не изменилась.
Как отметила генеральный директор АН Park Lane Галина Мельникова, в прошлом месяце наименьшие ценовые колебания были характерны для объектов, расположенных в дореволюционных домах, в которых проведена реконструкция, а также в новостройках в центре Киева.
«Следует отметить, что элитное жилье менее всего подвержено ценовым колебаниям в виду ограниченного предложения. Поэтому стоимость подобных объектов, скорее всего, не будет кардинально меняться до конца 2009 года», – считает эксперт.
В ходе исследования специалисты Park Lane проанализировали 2487 объектов высшей ценовой категории. Для изучения ситуации в данном сегменте жилья аналитики агентства отобрали 20% наиболее дорогих квартир, выставленных на продажу в июле 2009 года.
