По его словам, с начала года после продолжительного затишья на рынке загородной недвижимости появился спрос «С января начался большой приток обращений и пошли сделки. Люди осознали, что доллар не может расти бесконечно, и начали рассматривать инвестиции в объекты загородной недвижимости в качестве способа сохранения средств», - подчеркнул Дмитрий Таганов. Однако в марте спрос несколько ослаб. По мнению эксперта, сейчас рынок загородной недвижимости достиг временного равновесия, которое предположительно продлится до середины лета 2009 года.

Вплоть до начала кризиса, до сентября 2008 года, на рынке загородной недвижимости были востребованы все объекты всех сегментов - от элитного до эконом-класса, напомнил эксперт. «Сейчас же продаются объекты либо очень качественные, либо очень дешевые объекты», - заявил Дмитрий Таганов. Кроме того, сейчас многие девелоперы продают земельные участки в поселках без подряда. По данным эксперта, в марте на рынке загородной недвижимости было представлено 302 коттеджных поселка или около 17 тыс. объектов недвижимости. При этом в 2009 году на рынок был выведен всего один новый поселок, в то время как в предыдущие годы в месяц на рынок выводилось по 108 новых поселков.

По словам экспертов, из-за кризиса спрос на объекты загородной недвижимости снизился. Ранее директор по маркетингу департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty Александр Рыков заявлял, что объемы продаж на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья к началу 2009 года сократились почти на 2/3. Сегодня основная активность на рынке сосредоточена в сегменте недорогих коттеджей стоимостью до $500 тыс. При этом продажи дорогой загородной недвижимости находятся на нулевом уровне. По словам эксперта, официальные цены на загородную недвижимость практически не снизились, однако сейчас покупатель может рассчитывать на скидку в 15-30% от докризисной цены. Александр Рыков прогнозирует к лету 2009 года снижение цен на загородную недвижимость в Подмосковье на 40%.