Новый виток девальвации или валютной спекуляции (что именно - покажет время) отрезвляет продавцов. Об этом сообщили в Союзе специалистов по недвижимости Украины (ССНУ).

По данным ССНУ, рост цен предложения в предыдущих месяцах не ощутил реальной поддержки рынка, и цены делают шаг к снижению. Предельный индекс ценового ожидания наблюдается на уровне -2,5% в месяц.

Снижение демонстрируют в основном квартиры с тремя и более комнатами. Одно- и двухкомнатные квартиры по результатам прошедшего месяца остаются в «плюсе», хотя двухкомнатные также демонстрируют сигналы к развороту.

Наблюдается уменьшение разницы в абсолютной стоимости одно-, двух- и трехкомнатных квартир. «Это является позитивной тенденцией, которая позволит реализовать планы многих людей. Снижение средней разницы между одно- и двухкомнатными квартирами до $15-20 тыс. (при прочих равных), между двух- и трехкомнатными до $20-30 тыс. может существенно оживить рынок жилой недвижимости в отсутствие ипотечного кредитования», - отмечают в Союзе специалистов по недвижимости.

По прогнозам риелторов, тенденция к структурной коррекции рынка, скорее всего, будет преобладающей в ближайшие месяцы.

Также за период с 17 по 23 августа 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (14 районов) снизилась на 0,20% ($7) и составляет $3 730 за одну сотку.

Киево-Святошинский район - рост 0,01% (на $1) до $6 229/сотка;

Обуховский район - снижение 0,59% (на $26) до $4 456/сотка;

Бориспольский район - снижение 0,25% (на $10) до $3 858/сотка;

Вышгородский район - снижение 0,10% (на $3) до $2 866/сотка;

Броварской район - снижение 0,77% (на $22) до $2 826/сотка;

Васильковский район - снижение 0,32% (на $8) до $2 397/сотка;

Бородянский район - снижение 0,77% (на $13) до $1 727/сотка;

Макаровский район - рост 0,20% (на $3) до $1 741/сотка;

Кагарлыцкий район - снижение 0,01% (на $1) до $1 323/сотка;

Фастовский район - снижение 0,04% (на $1) до $1 100/сотка;

Белоцерковский район - рост 0,02% (на $1) до $1 085/сотка;

Барышевский район - снижение 0,19% (на $2) до $1 030/сотка;

Иванковский район - снижение 0,36% (на $4) до $991/сотка;

Переяслав-Хмельницкий район - снижение 0,32% (на $3) до $977/сотка.

Объем предложения земельных участков по районам Киевской области:

Киево-Святошинский район - 21%;

Васильковский район - 16%;

Макаровский район - 11%;

Бориспольский район - 11%;

Вышгородский район - 10%;

Обуховский район - 10%;

Броварской район - 8%;

Бородянский район - 4%;

Кагарлыцкий район - 3%;

Фастовский район - 2%;

Белоцерковский район - 1%;

Барышевский район - 1%;

Иванковский район - 1%;

Переяслав-Хмельницкий район - 1%.