Общая стоимость таких кредитов в Ирландии достигает €80 млрд. В случае дефолта заемщика агентство оставляет за собой право на изъятие объектов недвижимости.
По словам специалистов, порядка 21% кредитов, которые выкупает NAMA, были выданы на финансирование сделок на рынке недвижимости Великобритании. Нынешнее восстановление рынка коммерческой недвижимости Великобритании поможет властям решить проблемы в банковском секторе, вызванные коллапсом на рынке недвижимости Ирландии, считают они.
В IV квартале 2009 года цены на коммерческую недвижимость в Великобритании поднялись на 8,1% по сравнению с предыдущим кварталом. В Ирландии за тот же период они снизились на 4,9%.
Порядка 23% офисов в столице Ирландии Дублине не могут найти арендаторов, тогда как в Лондоне этот показатель составляет всего 7%.
