Новый план предусматривает сокращение расходов американцев на обслуживание ипотеки. Готовятся дополнительные меры по предотвращению продажи домов неплательщиков, будет оказана помощь бизнесу и приняты меры на оживление потребительского кредитования. На эти цели новая администрация намерена потратить 100 млрд. долларов, пишет K2Kapital.

Ожидается, что в этом году с помощью новой программы может быть отменено около 1,5 млн. случаев выставления домов на продажу. Для этого государство поможет снизить обслуживание ипотечного кредита на $1 тыс. путем снижения процентных ставок, списания части основного долга или продления срока выплаты.

Президент Украины Виктор Ющенко в свою очередь намерен облегчить жизнь валютным заемщикам. Как он рассказал "Делу", половину убытков от высокого курса доллара необходимо переложить на банки.

"Есть один механизм, который я обсудил с министром финансов и главой НБУ. Его цель: половину рисков, которые возникли у людей с погашением валютных кредитов, перенести на ответственность банков, а другие 50% — на заемщиков", — сообщил президент Виктор Ющенко на встрече с представителями ведущих деловых изданий страны.

Речь идет о том, чтобы перевести обслуживание долга из иностранной валюты в гривню (возможно, по льготному курсу).

При этом процентные ставки по кредитам устанавливаются на минимально допустимом уровне, а убытки, которые понесут коммерческие банки, будут относиться на валовые расходы.

Суть предлагаемого механизма в общих чертах сводится к следующему: НБУ (если у банка нет свободного ресурса) выделяет банку гривневый кредит на рефинансирование заемщика. Заемщик, в свою очередь, дает банку поручение на покупку валюты (за счет полученного гривневого ресурса) и одновременное погашение задолженности по валютному кредиту. Необходимое для конвертации количество валюты покупается у НБУ или, по возможности, у других участников рынка и направляется на погашение валютных обязательств банка (за счет которых финучреждение выдавало валютную ссуду). В итоге валютные обязательства заемщика и банка конвертируются в гривневые, а новым кредитором коммерческого банка в рамках данной суммы становится НБУ.

Как сообщалось, доля проблемных ипотечных кредитов в Украине за декабрь 2008 года резко увеличилась и на конец года составила 15-25% общего ипотечного портфеля украинских банков.