Абсолютным лидером общемирового рейтинга стал Монте-Карло, где цена за квадратный метр достигла $47,5 тыс. В Москве средняя стоимость элитного жилья составила $20,8 тыс. Третье место в этом рейтинге занял Лондон, где стоимость квадратного метра составила $20,7 тыс.
По словам экспертов, Лондон уступил Москве, поскольку стоимость элитной недвижимости вроссийской столице стала снижаться только вIV квартале 2008 года, тогда как вВеликобритании цены на жилье падали на протяжении всего года.
В рейтинге по стоимости аренды элитной недвижимости Москва также заняла второе место. По данным Global Property Guide, стоимость аренды 120-метровой квартиры в Москве составила $7,7 тыс. в месяц. Лидером на этом рынке стал Лондон, где аренда 120-метровой квартиры стоит $9,8 тыс. в месяц.
Впрочем, в текущем году Москве вряд ли удастся попасть в тройку мировых лидеров по стоимости жилья, поскольку прогрессирующий кризис обрекает элитную недвижимость на падение, уверены эксперты. При этом московская недвижимость потеряла инвестиционную привлекательность из-за динамики цен, считают «Индикаторы рынка недвижимости». В то время как во многих европейских городах в условиях кризиса идет активное удешевление жилья, в Москве наблюдаются признаки монополизма, и снижения цен почти не произошло.
По прогнозу экспертов, в 2009 году цены на жилье в Москве могут немного упасть, примерно на 10%-15% до начала весны, а с наступлением весеннего делового сезона спрос на оптимальное жилье по разумной цене начнет постепенно восстанавливаться, а цены стабилизироваться.