В «Азов-Сити» три основные автодороги уже подготовлены под асфальтирование. Стройплощадка игорной зоны обеспечена электричеством. Для этого дирекция «Азов-Сити» установила и сдала в эксплуатацию электроподстанцию.
В игорной зоне строятся очистные сооружения, прокладываются электросети и сети водоснабжения, устанавливаются внутриплощадочные электроподстанции и прокладывается разводящий газопровод, сообщает департамент инвестиций и проектного сопровождения региона. Сейчас идет капитальный ремонт дороги от села Шабельское до «Азов-Сити».
Условия, созданные властями края, и возможность работать на принципах государственно-частного партнерства - веский для инвесторов аргумент, чтобы более активно участвовать в создании объектов «Азов-Сити», считают в департаменте.
По мнению чиновников, «Азов-Сити» - уникальная возможность для бизнеса построить в курортном районе на берегу Азовского моря новый город, обеспеченный высокодоходными объектами: казино, залами игровых автоматов, гостиницами и развлекательными центрами. Для этого есть все условия: и поддержка властей, и наличие инженерной инфраструктуры. В перспективе власти Краснодарского края намерены развивать «Азов-Сити» не просто как игорную зону, а как новый современный курорт, который обеспечит ежегодный приток туристов.
Между тем, инвесторы не торопятся начинать строительство игорной зоны. Из всех претендентов на освоение арендованного участка в «Азов-Сити» строительство ведет только игорная сеть «Роял Тайм». Остальные участники проектазаняли выжидательную позицию. Медлит с началом работ крупнейший инвестор зоны - австрийская группа «Асати» Александра Когана. По мнению экспертов, компания не приступит к строительству до тех пор, пока не определится с арендаторами.
Напомним: о намерении строить игорные заведения в кубанской части «Азов-Сити» австралийская компания заявила весной 2008 года. В августе «Асати» выиграла 18,5 га земли, на которых планирует построить комплекс игорных заведений, гостиниц, ресторанов и кафе, спортивно-развлекательных центров и других объектов общей площадью 100 тыс. кв. м, вложив в него до 5 млрд рублей. «Асати» обязалась сдать первую очередь проекта к 1 июля 2009 года.
По словам экспертов, спрос на развлечения упал, поэтому при отсутствии финансирования со стороны властей такие проекты не будут интересны инвесторам. «С одной стороны, строительство объектов стало более выгодно, поскольку цены на стройматериалы снижаются, - говорит аналитик «Файненшл Бридж» Екатерина Лощакова. - С другой стороны, государство не будет финансировать такие проекты, а банки не будут выдавать строительным компаниям кредиты на них. Вполне возможно, что девелоперы начнут замораживать строительство объектов».
Между тем, по принятому ранее плану властей, к 1 июля 2009 года все российские игорные заведения должны переместиться в 4 игорные зоны - на территориях Краснодарского края и Ростовской области, в Приморье, Алтайском крае и Калининградской области.