В рейтинге представлены как отечественные, так и зарубежные владельцы недвижимости, находящейся на территории России. Место каждого из 30 участников определялось доходом, который могла принести ему недвижимость в 2013 году. При оценке Forbes опирался на информацию, полученную от арендодателей, и данные консалтинговых фирм.
Как и в прошлом году, первое место в рейтинге «Королей российской недвижимости» досталось выходцам из Азербайджана – предпринимателям Зараху Илиеву и Году Нисанову. Свой первый объект недвижимости – «Электронную ярмарку на Рижской» - они открыли в середине 1990-х, за ней последовали Черкизовский рынок, торговый центр «Москва», а затем - покупка гостиницы «Украина» и строительство одного из крупнейших в городе торговых центров - «Европейского». Состояние бизнесменов выросло за год на 180 млн долларов. Состояние обоих оценивается в 3 млрд долларов.
На втором месте рейтинга расположился армянин по происхождению Самвел Карапетян. Доход президента группы компаний «Ташир» составил примерно 960 млн долларов. Предпринимателю принадлежат торговые центры «Рио», а также гостиница Novotel Moscow City. «Ташир» - многопрофильная компания, чьи подразделения занимаются строительством, общепитом, розничной торговлей и многими другими направлениями. Одно из таких подразделений - цветоводческое хозяйство в Пензенской области, где круглый год выращивают розы.
Замыкает «тройку» швед Ингвар Кампрад. Доход его российской компании «ИКЕА Мос», которая входит в группу компаний IKEA, составил 800 млн долларов. Стоит отметить, что в этом году Кампрад и его компания спустились на одну строчку вниз, пропустив вперед Самвела Карапетяна.
Москвич Александр Светаков занял 11 строчку в рейтинге. Его доход в 2013 году составил 305 млн долларов. Принадлежащая ему группа компаний «Абсолют» занимается оптовой продажей бытовой техники, а также строительством жилья и офисных центров.
По подсчетам издания, суммарный арендный доход участников рейтинга составил 9,3 млрд долларов.