Оперативную группу возглавляет руководитель Департамента городского строительства Москвы Александр Косован. По его словам, судьба тех площадок, где строительство не ведется, будет рассматриваться в скором времени на отдельном совещании с возможным изъятием этих площадок в пользу города для социального жилищного строительства.

В ходе заседания были рассмотрены вопросы по 16 долгостроям в Центральном, Северном, Восточном, Юго-восточном, Юго-западном, Западном, Северо-западном округах столицы, где строительство либо заморожено, либо ведется медленными темпами.

На совещании были приняты необходимые решения по обеспечению завершения строительства объектов и выполнения обязательств застройщиков-инвесторов перед соинвесторами – физическими лицами, вложившими средства в строительство корпусов.

Напомним: еще в марте премьер-министр Владимир Путин призвал региональные власти сосредоточить инвестиции на завершении строительства объектов высокой степени готовности, чтобы не допустить массовой консервации строительных площадок и долгостроя.

Из-за отсутствия спроса многие российские девелоперы уже давно отказались от реализации новых проектов и ищут кредитные средства, чтобы достроить начатые объекты. Ранее глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин заявлял, что столичные власти могут скупить интересные объекты коммерческой недвижимости на аукционах. По его словам, власти Москвы проводят инвентаризацию неосуществленных инвестиционных проектов в городе.

По данным компании Cushman&Wakefield / Stiles&Riabokobylko (C&WS&R), многие покупатели уже готовы к решительным шагам по покупке земельных участков, так как осознали привлекательность цен. Если в январе-феврале на рынке земли было общее затишье, то в марте-апреле покупатели активно подписывают соглашения о намерениях по покупке участков и начинают проведение юридического и технического аудита. В C&WS&R ожидают, что основные сделки по покупке участков должны прийтись на период с июля по сентябрь 2009 года.

В 2009 году в Москве за счет городского бюджета планируется построить 750 тыс. кв. м жилья. Тогда как изначально планировалось построить 1 млн 800 тыс. кв. м. Из-за кризиса бюджет строительства в Москве на этот год сокращен в 3 раза - с 360 млрд рублей до 120-130 млрд рублей.

По данным аналитического центра корпорации «Инком», в июне стоимость столичного жилья в долларах снизилась на 2% - до $6 тыс. за кв. м, а в рублях – на 4,9%, до 186,2 тыс. рублей за кв. м.

Коррекция цен на жилье в ближайшие 2-3 месяца будет по-прежнему наблюдаться в большинстве российских регионов и во всех сегментах жилой недвижимости, считают эксперты. Однако темпы падения начнут постепенно замедляться. Летом станет ясно, достиг ли рынок недвижимости дна или ему не миновать дальнейшего снижения цен.

По мартовскому прогнозу центра стратегических исследований «Росгосстраха», к концу лета 2009 года средняя цена московского квадратного метра снизится на 20-25% в рублевом эквиваленте.