По его словам, ранее стоимость в $16 тыс. за квадратный метр покупателей не устроила. Сейчас на рынке стоимость одного квадратного метра составляет пять, возможно, шесть или семь тысяч долларов.
Москве принадлежит 30% площадей ЦУМа - шестой и седьмой этажи комплекса. Владимир Силкин сообщил, что, что эти этажи закрыты, однако недавно стало известно, что на них велась торговля. Если эта информация подтвердится, то столичные власти будут обращаться в суд, поскольку это незаконное обогащение.
Напомним: доходная часть бюджета Москвы на этот год утверждена в размере 969,8 млрд рублей, что на 30% меньше, чем планировалось изначально. Расходная часть бюджета установлена в объеме 1 трлн 152,5 млрд рублей. Это на 20% меньше изначально утвержденного уровня.
По данным консалтинговой компании «Магазин Магазинов» и CB Richard Ellis, объем торговых площадей, введенных в строй в первом полугодии 2009 года в Москве, достиг уровня в 208 тыс. кв. м. Это рекордный показатель за последние 5 лет. Объем предложения за второй квартал 2009 года увеличился на 54 тыс. кв. метров.
По мнению руководителя департамента коммерческой недвижимости консалтингового центра компании «Миэль» Айдара Галлеева, последствия финансового кризиса приведут к тому, что рынок торговой недвижимости Москвы в ближайшее время ожидает не насыщение новыми площадями, а борьба различных форматов розничной торговли.
По прогнозу генерального директора RRG Дениса Колокольникова, в этом году коррекция цен на рынке коммерческой недвижимости может составить еще 20% в долларовом эквиваленте, что тяжело скажется на ее собственниках, ведь с начала кризиса ценовое падение уже пересекло черту в 45%.
Справка:
Центральный универсальный магазин (ЦУМ) - одно из крупнейших предприятий розничной торговли в российской столице. ЦУМ основан в 1885 году, сейчас входит в холдинг Mercury, который наряду с компанией Bosco di Ciliegi является крупнейшим продавцом предметов роскоши в России. В ЦУМе представлены более 400 люксовых торговых марок одежды, обуви и аксессуаров, в том числе Armani Collezioni, Chanel и Dior.
