После реконструкции эти кинотеатры, площадь которых сейчас составляет 3-4 тыс. кв. м, превратятся в многофункциональные развлекательные центры площадью 18-20 тыс. кв. м. Условия концессии пока не разработаны, однако основными критериями при отборе инвесторов станет срок реализации проектов. Ориентировочная стоимость реконструкция кинотеатра составляет $2 тыс. на 1 кв. м. Период окупаемости такой концессии составляет около 15 лет.
В собственности Москвы находятся 38 кинотеатров, которые входят в ГУП «Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей». Из них 31 сдан в аренду и ведет кинопоказ, а 7 требуют реконструкции. Кинотеатры «Янтарь» и «Орбита» будут реконструированы за счет государства.
В будущем планируется реконструировать еще три кинотеатра – «Ленинград», «Комсомолец» и «Тбилиси». Предполагается, что работы будут проводиться за счет будущих арендаторов, которые получат здесь помещения на льготных условиях.
Напомним: ранее руководитель департамента имущества правительства Москвы Владимир Силкин сообщал, что столичные власти намерены оставить в ГУП «Московское кино» только 15 из 28 кинотеатров. Оставшиеся 13, которые сейчас не работают, будут проданы или переданы префектурам.
Однако представители крупных сетей говорят, что приобретение кинотеатров ГУП «Москино» им неинтересно. По словам экспертов, однозальные кинотеатры - рискованные проекты для бизнеса из-за ограниченности репертуара. Реконструкция кинотеатра будет стоить очень дорого: сумма может достигать $5-7 млн. Такие деньги не всегда целесообразно вкладывать в кинотеатр.
По данным «Невафильм Research», всего в России насчитывается 1926 кинозалозалов, из которых 40,7% приходилось на десять крупнейших сетей. Пропорция смещается в пользу мультиплексов. В первом квартале этого года открылось 60 новых залов в девяти кинотеатрах.