15 октября 2009 года по всей территории Украины вступил в силу временный порядок ввода в эксплуатацию жилых, садовых и дачных домов с хозяйственными сооружениями и постройками, которые были построены без разрешения на строительство. Этот порядок утвержден постановлением кабинета министров Украины № 1035 от 09.09.2009 г. и распространяется на те дома, которые были построены в период с 05.08.1992 г. по 01.01.2008г.
Основанием для проведения работ по вводу в эксплуатацию объектов, где проекты домов не разработаны, а разрешения на строительство не получены, является лишь заявка застройщика, поданная до 31.12.2010 г. в инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля по месту расположения дома. Однако на эту заявку можно получить положительный ответ в случае, если к ней добавить ряд документов, предусмотренный вышеуказанным постановлением КМУ,который является исчерпывающим. Для разного вида домов это разные документы:
Выходит фактически на сегодняшний день, все объекты ввода в эксплуатацию на строительство домов самовольных разделены на три вида. Это объясняется тем, что до 05.08.1992 г. действовал порядок ввода в эксплуатацию, согласно которому полномочиями по вводу в эксплуатацию объектов были наделены БТИ (бюро технической инвентаризации). И сейчас объекты, построенные в этот срок, вводятся по старому порядку, действующему в то время. А с 01.01.2008г. вступил в силу новый порядок и выходит, что до этого момента оставалось неясным, что же делать с самовольной застройкой, осуществленной в период оговоренный постановлением КМУ.
Но наша система местных властей настолько медлительна, что до сих пор во многих даже крупных городах Украины, например в Днепропетровске, до сих пор не утверждено, каким образом должна выдаваться справка о согласовании принятия постройки в эксплуатацию, которую должны выдавать местные советы. Или что, например, делать с объектами, у которых одна часть построек попадает под действие одного порядка, а другая – под действие другого.