На протяжение всего 2015 году жители Украины могли наблюдать за тем, кто дешевеет недвижимость на первичном рынке жилья, цена на которую выставлена в долларовом эквиваленте. Заметно упала в цене и вторичка, спрос на которую сократился до рекордно низких значений. Особенно значительно сократились цены в первой половине года, хотя и во второй снижение также наблюдалось весьма существенное. Сейчас же ситуация постепенно стабилизируется и некоторые эксперты высказывают предположения о том, что дальнейшего падения ждать не стоит и дальше цены на квадратные метры в украинских новостройках будут только расти.
Согласно самым скромным оценкам, долларовая цена на квадратные метры жилья в течение 2016 года должна вырасти как минимум на 15%, которые она потеряла в течение года прошлого. Но есть и те, кто высказывается за более смелый рост, рассчитывать на который можно во второй половине 2016 года.
Если посмотреть цены на квартиры в Запорожье в новостройках, обратившись к порталу поиска жилья ЛУН.ua, то можно увидеть, что за последние несколько месяцев они практически не меняются. Для покупателей, которые могут позволить себе сейчас приобретение недвижимости, это должно быть сигналом к действию, ведь вероятность того, что стоимость квадратного метра жилья снизится еще, очень и очень мала. Максимум, на что можно рассчитывать – это падение на пару процентов и не более того.
Несмотря на продолжающиеся курсовые колебания и значительно снижение покупательной способности населения, ниже ценам падать просто некуда. Уже сейчас стоимость снизилась до уровня более чем десятилетней давности и такое положение дел трудно назвать нормальным.
2016 год должен стать последним, когда можно приобрести недвижимость по очень низкой в долларовом эквиваленте цене. Таких цен больше не будет, ведь если не в этом, то в следующем году точно недвижимость начнет дорожать и повышение ее стоимость необязательно может быть плавным, но и скачкообразным тоже.
Сейчас самое оптимальное время для покупки недвижимости тем, у кого есть сбережения в иностранной валюте. Именно для этих людей приобретение окажется наиболее выгодным и привлекательным. Брать ипотеку, чтобы купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке, в нынешних условиях не стоит, да и не факт, что вообще получится это сделать, ведь банки оформляют этот кредитный продукт сейчас очень неохотно.