Ее квартиру риэлторы оценивают минимум в $2 млн. В комплекс «Липская башня», расположенный рядом с Администрацией президента, входит 8-этажка и 22-этажное здание, причем архитекторы умудрились «вписать» высотку в квартал так, что с соседних улиц ее практически не видно, за исключением перекрестка Институтской и Банковой.
Один из самых дорогих домов в Киеве еще не достроен – сдать его обещают только в начале лета, но большинство квартир в нем уже раскуплены.
А жители соседних, более скромных домов вовсю обсуждают новых соседей. «На днях слышал, что в «свечке» несколько квартир купила дочка Черновецкого», – говорит Сергей Рыженко, житель дома на Институтской,18, к которому пристроили 22-этажку.
Подтверждают это и строители. О новых хозяевах квартир в элитном доме рабочие говорят неохотно, но о «квадратах» Кристины Черновецкой рассказывают: мол, одно дело квартиру купить, а другое – почти весь этаж.
«Дочка мэра три квартиры на 18-м этаже приобрела. Снесла стены – сделала из них одну – и начала делать ремонт, – говорит один из строителей, попросивший его не называть под страхом увольнения. –
Общая площадь там под 800 кв. м! Даже не представляю, какие это будут хоромы!».
Попасть в «Липскую башню» простому любопытному невозможно – во-первых, охрана не пускает посторонних, во-вторых, все этажи заперты на ключ. Газета по-киевски под видом богатого покупателя и с помощью риелтора оценила апартаменты, которые предлагают на продажу.
Лифты в доме еще не работают. Поднимаемся на 14-й этаж по ступенькам, накрытым гипсокартоном – чтобы строители не повредили. Минуя несколько дверей, с лестничной площадки попадаем в лифтовой холл с блестящими мраморными стенами. На этаже шесть квартир площадью от 150 до 250 «квадратов». Открываем большие бронированные двери квартиры, заходим в просторный холл.
«Слева гостевой санузел и гардероб, а также кухня с французским балконом (это застекленные двери, открывающиеся вовнутрь, а за ними вместо балкона решетка до пояса, чтобы не выпасть - ред.). Дальше – гостиная, – рассказывает агент. В огромной гостиной – окно от самого пола до потолка, из него открывается шикарный вид на центр Киева.
Как на ладони купола Софии и Михайловского монастыря, справа – Днепр и Пешеходный мост, а под самым окном красуется здание НБУ».
Вторая комната увенчана полукруглой, как в каком-то замке, стеной с окном. Еще одна комната – квадратная, как боксерский ринг, также с французским балконом. В квартире есть второй санузел, вдвое больше, чем гостевой, там будет туалет, ванная и несколько умывальников.
На вопрос, кто соседи, риелтор уклонился от ответа. «На четырнадцатом этаже квартиры еще не проданы, так что соседи через стенку пока неизвестны. Вообще-то, почти все хозяева квартиры не покупают, это делают их помощники. Тем более, что есть люди, которые покупали квартиры в 2007 году, сейчас дела у них обстоят не так хорошо, и некоторые квартиры уже по третьему разу переуступаются».
Кто соседи, обещают сказать только при оформлении покупки квартиры, но добавляют, что многие из них очень известные.
Сама Кристина вопросу о новой квартире удивилась. «Никакой квартиры на Институтской я не покупала, все это сплетни. И ремонт я нигде не делаю», – сказала дочка мэра на вечеринке по случаю Недели моды.
Бесхозными, по словам риелторов, сейчас остаются всего несколько квартир в доме. Квартиры на 18-м этаже все распроданы. Пентхаус выше 18-го этажа тоже уже занят. Кстати, чем выше жилье в «башне», тем оно дороже. На 12-м этаже 1кв. м стоит $15500, на 14-м – уже $16000, а на 18-м – еще на несколько тысяч дороже. Например, 4-комнатная квартира площадью 190 кв. м на 10-м этаже будет стоить $2 млн 280 тыс. Торг, конечно же, уместен.
«Для Печерского района свыше $10 тысяч за квадратный метр – приемлемая цена.
Все зависит от наполнения квартиры: если по последним технологиям – цена будет гораздо больше. В доме на Грушевского в Мариинском парке есть квартиры по $25 тыс. за «квадрат», в основном, благодаря виду из окон», – говорит аналитик SV Development Сергей Костецкий.
