За период с 9 по 15 февраля 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 3,31% ($67) до 1 964 долларов за 1 кв.м.
При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $1 469/кв.м., самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $3 329/кв.м.
Рейтинг цен продажи квартир по районам Киева (вторичный рынок - старое жилье):
1. Печерский район - снижение 1,80% (на $61) до $3 329/кв.м.
2. Шевченковский район - снижение 3,08% (на $81) до $2 548/кв.м.
3. Голосеевский район - снижение 3,79% (на $79) до $2 004/кв.м.
4. Оболонский район - снижение 2,96% (на $59) до $1 933/кв.м.
5. Соломенский район - снижение 4,03% (на $74) до $1 763/кв.м.
6. Подольский район - снижение 2,29% (на $41) до $1 747/кв.м.
7. Святошинский район - снижение 2,95% (на $49) до $1 612/кв.м.
8. Днепровский район - снижение 4,24% (на $70) до $1 580/кв.м.
9. Дарницкий район - снижение 4,28% (на $66) до $1 476/кв.м.
10. Деснянский район - снижение 5,16% (на $80) до $1 469/кв.м.
Также за период с 9 по 15 февраля 2009 года средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе снизилась на 2,80% ($40) до 1 382 долларов за один кв.м. при средней цене реализации среднестатистического домовладения 128 738 долларов.
В столице Украины стоимость индивидуальных домов за период снизилась на 2,81% ($47) до 1 627 долларов за один кв.м. – 204 892 долларов за домовладение.
Рейтинг стоимости коттеджей по районам Киевской области и Киеву в целом, т.е. стоимость 1 кв.м. коттеджей включает в себя стоимость земли (приусадебного участка) и дома (коттеджные поселки в анализе не участвуют):
1. Обуховский район – снижение 2,56% (на $42) до $1 601/кв.м.
2. Киево-Святошинский район – снижение 2,47% (на $38) до $1 500/кв.м.
3. Бориспольский район – снижение 3,01% (на $47) до $1 512/кв.м.
4. Васильковский район – снижение 3,27% (на $39) до $1 155/кв.м.
5. Вышгородский район – снижение 3,29% (на $40) до $1 177/кв.м.
6. Броварской район – снижение 2,56% (на $31) до $1 179/кв.м.
7. Бородянский район – снижение 3,27% (на $36) до $1 065/кв.м.
8. Макаровский район – снижение 2,74% (на $26) до $922/кв.м.
9. Киев (все районы) – снижение 2,81% (на $47) до $1 627/кв.м.
Объем предложения коттеджей по районам Киевской области, т.е. проценты от всей совокупности домов выставленных на продажу по 8 районам Киевской области (коттеджные поселки в анализе не участвуют):
1. Киево-Святошинский район – 16%
2. Макаровский район – 15%
3. Васильковский район – 14%
4. Броварской район – 12%
5. Бориспольский район – 11%
6. Бородянский район – 11%
7. Вышгородский район – 11%
8. Обуховский район – 10%
Добавим, что за период с 9 по 15 февраля 2009 года стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) также снизилась, в пределах 1,49% ($70) до 4 629 доллара за одну сотку.
Рейтинг стоимости земельных участков по районам Киевской области, т.е. стоимость земли указанная в индикаторе выведена на основании реальных сделок купли/продажи земли в соответствующем районе:
1. Киево-Святошинский район – снижение 1,25% (на $93) до $7 320/сотка
2. Обуховский район – снижение 0,99% (на $56) до $5 609/сотка
3. Бориспольский район – снижение 1,62% (на $80) до $4 861/сотка
4. Вышгородский район – снижение 2,32% (на $85) до $3 574/сотка
5. Броварской район – снижение 1,53% (на $58) до $3 730/сотка
6. Васильковский район – снижение 1,53% (на $50) до $3 227/сотка
7. Бородянский район – снижение 1,97% (на $46) до $2 284/сотка
8. Макаровский район – снижение 2,42% (на $51) до $2 053/сотка
9. Кагарлыцкий район – снижение 1,57% (на $27) до $1 688/сотка
10. Фастовский район – снижение 2,48% (на $35) до $1 377/сотка
11. Барышевский район – снижение 2,88% (на $40) до $1 350/сотка
Объем предложения земельных участков по районам Киевской области, т.е. процент от всей совокупности участков выставленных на продажу по 11 районам Киевской области:
1. Макаровский район – 14%
2. Киево-Святошинский район – 12%
3. Бориспольский район – 10%
4. Броварской район – 9%
5. Васильковский район – 9%
6. Вышгородский район – 8%
7. Обуховский район – 8%
8. Бородянский район – 8%
9. Фастовский район – 8%
10. Кагарлыцкий район – 7%
11. Барышевский район – 7%