При этом арендные ставки в столичных бизнес-центрах класса А на протяжении текущего года снизятся до 28-35 долл. за кв. м, что соответствует уровню 2004-2005 гг. "Постепенное снижение объемов вакантных площадей и повышение арендных ставок станет возможным только после того, как местная экономика начнет демонстрировать положительную динамику, т.е. не ранее 2011 г.", - говорится в исследовании.
Объем нового предложения на рынке офисной недвижимости столицы в 2009 г. не превысит 130 тыс. кв. м. – тогда как до начала кризиса прогнозировалось, что данный показатель составит 640 тыс. кв. м. Соответственно на 2010 г. CB Richard Ellis уменьшила прогноз по вводу новых офисных площадей с 540 до 150 тыс. кв. м. "В то же время не стоит исключать возможности, что при дальнейшем ухудшении экономических показателей уровень будущего предложения снизится еще больше", - отмечается в докладе.
