Питерские банки чаще подают в суд на проблемных девелоперов

Банки в Петербурге в последнее время все чаще предпринимают попытки отчуждения с помощью судебных исков имущества у строительных компаний, имеющих в настоящее время проблемы с погашением кредитов, говорится в обзоре рынка коммерческой недвижимости Северной столицы, подготовленном Гильдией управляющих и девелоперов (ГУД).

В качестве примера подобных исков ГУД приводит "Балтийский банк", отстаивающий свои права на офисы в комплексе "Монблан" компании "Строймонтаж", и "МДМ-Банк", который судится с собственником торгового центра "Перинные ряды" на Думской улице.

При этом, обращают внимание эксперты, в целом на рынке коммерческой недвижимости Петербурга спрос на офисы и торговые площади в мае оставался низким.

"Это привело к падению цен на торговые и офисные помещения в среднем на 3-4% в рублях за май 2009 года", - констатируют аналитики гильдии.

В частности, по их данным, ставки аренды на торговые помещения в городе упали за прошедший месяц на 6,6% - до 32,8 доллара за квадратный метр в месяц, а ставки аренды на офисные помещения - на 5,9% до 23,4 доллара за квадратный метр в месяц.

В свою очередь средняя стоимость продажи торговой недвижимости в Петербурге уменьшилась за май на 4% - до 3,605 тысячи долларов за квадратный метр, а офисная недвижимость подешевела на 3,9% - до 3,267 тысячи долларов за квадратный метр, подсчитали в ГУД.