На их долю приходится 37% покупок среди иностранных покупателей израильской недвижимости, на долю французов - 26%, англичан - 19%, американцев - 10%, выходцев из Южной Америки - 5% и 3% - покупателей из других стран.
Покупатели изРоссии признаны самыми активными нарынке недвижимости Израиля в прошлом полугодии. География российского спроса распределилась следующим образом: 43% покупателей –москвичи, 14%- петербуржцы, 11%- жители Поволжья, 10%- сибиряки, 8%- уральцы, 5%- жители Южного федерального округа, 9%- жители остальных регионов России.
Одна из причин роста спроса на недвижимость в Израиле - доступность ипотечных кредитов как для местных жителей, так и для россиян, а также их низкая ставка - от 1,5%. По данным Центробанка Израиля, благодаря низким ипотечным ставкам в марте 2009 года спрос на ипотечные кредиты вырос на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Каждый четвертый покупатель из России обращается за ипотечным кредитом, а его средняя сумма для наших соотечественников составляет $140 тыс.
Более 48% покупателей изРоссии иСНГ приобретают жилье эконом-класса стоимостью до$200 тыс., 42% отдают предпочтение недвижимости бизнес-класса по цене от$200 до$500 тыс., 10% покупают элитную жилую недвижимость дороже $500тыс. Надолю покупателей изРоссии истран СНГ приходится более 80% сделок cнедвижимостью всегменте свыше $3 млн.
Несмотря накризис, израильский рынок недвижимости вырос впервом полугодии на 10,5%. Благодаря этому онпочти отыграл падение конца 2008года. Попрогнозам Gordon Rock, жилищный рынок Израиля уже вавгусте 2009года полностью отыграет падение, вернувшись кпоказателям сентября 2008-го. Поитогам второго полугодия стоимость жилья вэтой стране вырастет на10%.
По словам президента Gordon RockСтанислава Зингеля, на рынке недвижимости Израиля запоследний квартал 2008года сформировался большой отложенный спрос, который начал активно реализовываться впервом полугодии 2009-го. Витоге мывидим повсеместный рост количества сделок ицен нанедвижимость вбольшинстве городов страны.
Напомним: ранее руководитель отдела зарубежной недвижимости компании «Бест-недвижимость» Юлия Титова сообщала, что менее 20% россиян, планировавших купить недвижимость в Европе в 2009 году, решили отложить покупку до лучших времен из-за кризиса. По ее словам, россияне остаются одними из самых активных покупателей европейского жилья.
Около 65% россиян покупают недвижимость в Европе в ценовом диапазоне до 300 тыс. евро. В этот ценовой сегмент попадает недвижимость Болгарии, Черногории, Хорватии, Кипра, Испании, Италия и Чехии. Около 20% россиян готовы тратить на покупку жилья в Европедо 1 млн евро, и лишь около 15% - свыше 1 млн евро.
Теги: Gordon Rock | Израиль | недвижимость
Все новости