Подобная практика до сих пор действовала по всей России, но не в столице.

Согласно Земельному кодексу, собственники коммерческой недвижимости имеют преимущественное право выкупа земли, на которой расположен их объект, а также прилегающих территорий в границах межевания.

Но в Москве до сих пор действовал другой порядок: у города можно было выкупить только минимальный участок – по габаритам здания, оформить же прилегающую к зданию территорию в собственность было нельзя, арендовать ее можно было только на торгах.

«Сейчас, обратившись в департамент городского имущества, предприниматель может без конкурса получить свободные территории, прилегающие к участку, на котором расположен его объект, если эти площади предусмотрены проектом межевания», - рассказал «Коммерсанту» заместитель руководителя департамента городского имущества Москвы Александр Прохоров.

Соответствующий порядок закреплен в ФЗ N43 «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту России - городу федерального значения Москве территорий», который вступил в силу в конце апреля.По словам Прохорова, старая практика приводила к нерациональному использованию земли и нарушениям земельного законодательства. С введением ФЗ N43 эта проблема решена.

«Правильное распределение площадей позволит увеличить поступления в бюджет и сократить количество пустых территорий, а также территорий, используемых без оформленных земельно-правовых отношений», - отметил он.

В Москве 95 тыс. земельных участков, 91 тыс. - принадлежит городу (без учета новых территорий, присоединенных к городу 1 июля 2012 года 148 тыс. га в юго-западном направлении).