Если в докризисные годы тон на столичном рынке недвижимости задавали продавцы квартир, то теперь ситуация кардинально изменилась. Даже среди состоятельных людей уже нет желающих платить за несколько подешевевшие, но все равно заоблачно дорогие квадраты.
И хотя среди предложений появились эксклюзивные объекты, ранее вообще не попадавшие в открытые базы данных, разбогатеть на них риэлторы не в состоянии: потенциальные клиенты настойчиво пытаются сбить цену, а собственники хотят в два раза больше. Подобная ситуация складывается и в более дешевых сегментах.
Поэтому на сегодняшний день на 30-40 продавцов объектов жилой недвижимости приходится в среднем один желающий купить, утверждает управляющий директор ARPA Real Estate Михаил Артюхов порталу ЛигаБизнесИнформ. А на каждый объект, который выставляется к продаже – минимум 10 риелторов, которые предлагают его продать.
По его словам, покупателя могут искать и буквально "разрывать на части", предлагая разные условия, до 300 человек.
Напомним, за два кризисных года квартиры в Киеве подешевели на 40%. По данным компании SV Development, с ноября 2008 года по ноябрь 2010-го средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке Киева снизилась на 49,67% с 3 596 долларов до 1 810 долларов за кв.м.
